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是什么让Marsh & Partners与众不同?

马特·马什分享了使Marsh & Partners成为小企业主、投资者和房地产开发商更好的选择的关键事情。

Marsh & Partners正在改变房地产行业为客户服务的方式——更好地协调客户结果、服务交付、利益相关者和财务利益:提供全国相关的房地产咨询和咨询服务以及投资和发展机会,重点关注充满活力的罗利、RTP和必威手机网三角房地产市场。必威登录网址必威官方登录首页下载安卓

使你的房产或房地产资产价值最大化的关键是什么?调整你的短期和长期目标和房地产策略。

但正确的方法不是二元的——它涉及复利税、财富和资产多样化的多层影响。

如果您正在寻找一个新的视角来实现您的财产的最高和最佳使用,或者如何更好地定位您的房地产以实现您的目标,让我们聊天。

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商业/业主-住户

如果你是一个典型的业主经营者,你的房地产资产可能是有机积累的——作为你经营的副产品。你很容易把你的生意和你的房地产看作是一回事。

为什么?

每一个都有助于收入和财富的创造-但一个创造性的房地产策略考虑您的具体业务运营,税收,增长,资本化,股权和财富的考虑因素。

也许你的房产比你的生意更有价值。或者你的房产出租给别人会更值钱。或者您的业务增长需要您考虑售后回租。

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投资者

房地产投资者一直告诉我们,他们正在寻求最大限度地提高经风险调整后的投资组合回报,同时尽量减少管理义务。

然后他们告诉我们,他们厌倦了只能找到价格过高的房地产——用同样过时的策略产生平均回报。

你的投资目标是特殊的。让我们来聊聊我们的房地产解决方案是如何不同和有效的。

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每一块土地都有最高和最好的用途。在一个资源有限的世界里,你难道不想让你的房产收益最大化吗?

经常有业主来找我们,说他们知道自己的房产值一些钱,但他们不知道该怎么处理。

所以,与其猜测,不如谈谈如何最大化你的房产的经济效用。因为更有可能的是,土地的最佳利用将为你带来最好的结果。batway必威公司

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策略性物业规划

大多数小企业成为房东都是偶然的。增长推动了空间扩张的需求,但收购过程缺乏审慎。

而这往往会导致令人不满意的结果——因为房地产应该作为一种工具来推动你的运营,而不是阻碍它们。

更不用说,不断变化的工作场所战略正在改变客户和企业互动的方式。财产规划可以对你的财富、收入和税收优化产生重大影响。

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当代发展

今天的发展需要一个新的公式来满足我们不断变化的生活方式。

而建造人们今天想要生活和工作的空间——以及在未来继续享受的空间——需要挑战现状。

要想了解更多关于满足未来发展需求,以及为什么当代发展是答案,我们可以聊聊。

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目的驱动投资组合

平庸的策略产生平庸的结果。就像一个不为你量身定制的投资组合不会达到你的目标一样。

遗憾的是,MBA并不代表市场知识。

你的投资组合应该以你独特的多样化需求为指导。根据您的风险偏好、期望的租户概况和回报要求提供信息。

我们相信投资组合哲学,因为只有经过严格的执行,你才能真正实现你想要的结果。

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聪明的经纪

经纪行业的反应非常积极——他们兴奋地翻阅文件,然后现身收取费用。不管大多数经纪人告诉你什么,房地产不仅仅是一个“卖方市场”。

因此,你需要的不是处理相同的行业规范,而是一个敢于挑战假设的经纪人。一个具有创新交易来源方法和非公式化的市场方法的经纪人。

你不应该把行业的常态当作你的常态。

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选址

为什么这么多的企业主找不到合适的网站?这不是一个直观的过程。

你是管理日常运营和实现愿景的专家。没有处理土地开发、权利风险和场地特征的复杂性。

我们会为您处理的。让我们来谈谈我们的选址服务如何优化您的业务成果。必威手机网

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房地产尽职调查

买到一处优质的商业地产是很困难的。为开发项目买到合适的土地更是难上加难。

在你买下房产后,如果你后悔了,你就不可能退货了——每一个可以想象到的重要事实或条件都需要被发现和调查。

但尽职调查的过程令人生畏,而且充满了陷阱。最大的挑战不仅仅是你需要调查的一长串项目,而是如何对这些尽职调查活动进行排序,以最大限度地降低风险和财务风险。

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土地权利

你有没有想过一处房产是如何从一块原始的泥土演变成成品的?我指的也不仅仅是物理结构。

也许项目中最具挑战性和耗时的方面是获得所有的许可、权利和批准,甚至是破土动工。

而问题在于,如果不牢牢把握房地产开发过程,权益风险就会变成一个巨大的未知项目。

利用全职房地产开发商的经验,最大限度地提高您的财产价值。

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房地产项目管理

祝你好运,找到一个循序渐进的路线图来指导你完成你的房地产项目。他们不存在。

一个项目从最初的概念和规划到收尾所需要的技能和专业知识跨越了许多不同的房地产和商业功能——在许多情况下,执行一个开发项目的整个周期是一项全职工作。

但是有一个解决方案。

Marsh & Partners可以为您管理您的项目。因此,与其在你不知道的过程中摸索,你可以花时间做你最擅长的事情。

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也许你是一家想要分散风险的小公司。或者你可能是一个投资者,厌倦了平均投资组合回报。或者你可能是一个开发人员,需要帮助导航项目审批过程。

是时候找一个不会像对待钉子一样对待每个问题的顾问了——因为不是每个问题都能用锤子解决。你需要的是一个在解决问题方面有独特背景和经验的顾问。

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发展

从选址到投机开发,再到按需建造-您的开发挑战是在未来留下您印记的机会。

世界正在改变。人们工作、生活、购物和放松的方式与以前不同,而且并没有放缓。

我们没有水晶球,也不可能确切地知道明天的世界会是什么样子,但通过创新和健全的发展实践,你的愿景可以成为现实。

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投资

每个投资者的需求都是独特的。但作为投资者,我们明白建立目标驱动型投资组合的重要性。

也许你喜欢三倍净租赁(NNN)的物业。也许你更喜欢某种产品类型的增值房地产。不管怎样,经验很重要。

如今的机构比历史上任何时候都拥有更多的干粉——你面临着更大的竞争。你需要一个高质量的交易渠道,满足你的目标,还没有被哄抬。

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合资企业/合伙企业

房地产行业一直存在着巨大的进入壁垒。融资可能是一项挑战,可能需要数年时间来培养将一个项目整合在一起所需的技能,在许多情况下,建立一个由第三方顾问和合作伙伴组成的高质量网络甚至需要更长时间。

你是一个缺乏让交易顺利完成的关键因素的投资者吗?或者你可能是一名有资金的开发者,但你的简历不足以让你拿下这样规模和范围的项目。

Marsh & Partners经常在有合适机会的地方参与合伙或合资企业。如果有意义的话,我们想聊聊。

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来自我们的博客

土地所有权101:土地所有者需要知道的成功土地的一切

大多数人并不真正了解土地——所需的尽职调查,如何估算工地工作量……

土地所有者常见问题:关于拥有土地业主应该知道什么

土地所有者实际上是房地产所有者中被遗忘的阶层。有很多关于……的信息。

《出售房地产时尽量减少税收的地主指南》

拥有房地产是积累财富的绝佳途径。在许多情况下,业主受益于……

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